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Acuerdos reunión 14 de mayo

DSC 0158En la pasada reunión del 14 de mayo se discutió el reglamento de copropiedad artículo por artículo, introduciendose cambios u observaciones propuestas por los socios y socias a través de email y por los mismos asistentes a dicha reunión, lográndose la aprobación del primer reglamento de copropiedad de la Comunidad El Ensueño. Este documento es requisito indispensable para la presentación del proyecto de condominio que actualmente estamos llevando a cabo ante la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Algarrobo. Entre los puntos importantes de este Reglamento de Copropiedad (que pueden revisar haciendo clic aquí) se encuentran:

1) Gasto común igual para todos los copropietarios (por unidad) y con un valor fijo de $20.000 pesos mensuales (básicamente el mismo sistema que tenemos hoy con las cuotas sociales. Personas con dos unidades paga el doble). Sin embargo, se estableció la obligatoriedad de revisar el monto del gasto común una vez al año, en reunión a realizarse en terreno en temporada de verano. La revisión del monto (que puede ser a la baja, al alza o sin variación) dependerá de: que tan bien lo ha hecho el comité de administración durante el año, de los proyectos a realizar a nivel de comunidad, del oportuno pago de los gastos comunes por parte de los copropietarios, de la variación de los precios de los servicios y sueldos y de contar con la aprobación de la mayoría de los asistentes a aquélla reunión.

2) Con 3 meses de mora de gasto común se procederá al corte del suministro de agua y de electricidad. La ley faculta a la administración del condominio solicitar a la compañia de electricidad (en este caso Litoral) a que realice el corte del suministro. Si estas medidas no revierten la situación de morosidad, se procederá a juicio ejecutivo.

3) Se establecen diversas restricciones con el fin de salvaguardar la tranquilidad de la comunidad y el respeto al descanso de los copropietarios. Socios(as) que arriendan usualmente su vivienda favor leer con detención.

Por último, este reglamento no está escrito en piedra, se puede modificar (artículo 17, título II Ley 19537) según las necesidades que surjan de la vida en comunidad. No obstante, todo cambio tiene que estar aprobado por la asamblea extraordinaria de copropietarios y reducirse a escritura pública.

Pronto se subirá el plano final, para su visualización, revisión y comentarios.

Atte,

El Directorio

Informes mensuales

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Ya se encuentran disponibles los informes de Tesorería correspondientes a los meses de Enero y Febrero.

Pueder acceder a los archivos AQUÍ.

Atte. Tesorería


Citación Reunión Extraordinaria de Socios

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Se cita a reunión extraordinaria de socios para el día sábado 14 de mayo de 2016 a las 15:15 hrs., en Santiago.

Citación.

Atte. El Directorio.